Långt ifrån vallöftet

Den styrande politiska majoriteten har utlovat 4 400 nya studentbostäder till år 2015. Men byggandet går trögt. Enligt stadsbyggnadskontoret kommer de färdiga bostäderna snarare räknas i hundratal än tusental.

En av Stockholms studenter som söker bostad inför vårterminen är Simon Werbart Flato, som läser en master om hållbarhetsfrågor på Stockholms universitet. Han bodde tidigare med sin flickvän i flera år, men nu behöver han något eget och står i flera bostadsköer.

– Det enda som verkar funka än så länge är korttidsboende som jag får tips om genom vänner. Folk som ska åka bort i 1-3 månader. Jag ska gå och titta på en sådan lägenhet i dag, säger Simon Werbart Flato.

På stadsbyggnadskontoret i Stockholms stad sitter Berit Göransson, utredare med uppdrag att arbeta för fler studentbostäder . Hon tvivlar på att vallöftet kommer att uppfyllas.

– Det finns ganska många nya planerade projekt, drygt 4 000 bostäder, men det är inte så många som har börjat byggas, säger Berit Göransson.

Överklaganden en risk

Under 2012 kommer förhoppningsvis två bostadsbyggen komma igång, säger hon. Det ena är en utbyggnad av ett studentbostadshus vid Norra stationsgatan med 84 lägenheter, det andra är 42 lägenheter på KTH-området.

Inte heller under resten av mandatperioden, till år 2015, spår hon en radikalt upptrappad byggtakt.

– Kommer vi upp till 1 000 så skulle jag tycka att det vore bra.

Om planerna på att bygga om ett fartyg till 500 studentlägenheter går i hamn skulle det bli maximalt 1 500 bostäder totalt. De största av runt 15 planerade bostadsprojekt består av 1 500 bostäder i Albanoområdet och 1 000 i Bromsten. Båda riskerar att dra ut på tiden, menar Berit Göransson. På Albano tror hon att man eventuellt kan börja bygga 2015, eftersom risken för överklagande är stor, och borgarrådet Joakim Larsson (M), med ansvar för bostadsbolagen, har inga tydligare besked.

Optimistiskt borgarråd

Ändå har han en optimistisk bild av läget: 4 400 bostäder kommer åtminstone vara i byggfas till 2015.

– Det här är vi säkra på att vi ska kunna genomföra med råge, säger han till ETC Stockholm.

Ett investeringsstöd som fanns för att bygga studentbostäder togs bort för några år sedan. Sedan dess har byggandet minskat rejält, men enligt Joakim Larsson har det flera orsaker, och han menar att pengarna ofta hamnade hos byggbolagen istället för att göra det billigare att bo.

Studentbostadsföretagen ser däremot att någon form av investeringsstöd är nödvändigt. Chris Österlund är vd på bostadsbolaget SSSB som väntas börja bygga på Norra stationsgatan redan nu i vår. Enda problemet är ekonomin.

– De förfrågningar vi har gjort har indikerat ett väldigt högt prisläge. Det lilla ljus som finns i det finansiella mörkret nu är att ju priserna på byggsidan trappas ned.

Chris Österlund ser en orättvisa i att fastighetsavgiften tas ut per lägenhet, vilket gör det dyrare att bygga ettor. Ändrade byggnormer med lägre krav skulle också underlätta, säger hon.

Tillfälliga bostäder

ETC Stockholm berättade i våras att 120 planerade studentbostäder i Alvik minskade till 35 under planens gång.

– Det är viktigt att politikerna är hårda i att när det markanvisats för studentbostäder så ska det också bli det, säger Lina Glans, ordförande för Stockholms studentkårers centralorganisation, SSCO.

Uppskattningar pekar på att det behövs 7 000-8 000 nya studentbostäder i Stockholm. Förutom nybyggen räknar kommunen med att det kommunala fastighetsbolaget Micasa, som förvaltar omsorgs- och servicebyggnader, kan tillhandahålla tillfälliga boenden

– Vi får nog också lita på att andra förvaltningar kan göra i ordning bostäder i befintliga byggnader, säger Berit Göransson.